부산 머물자리론 지자체 청년임차보증금 전세자금대출 신청 자격 금리 연장

 

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부산 머물자리론

부산시 청년들의 주거비 부담을

완화하기 위해 임차보증금 대출이자를

지원하는 지자체 사업

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<대상>

- 부산광역시에 주민등록이

되어있는 자 (배우자 포함)

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- 19세~39세 무주택 세대주 (배우자 포함)

(* 실행일까지 39세 이하여야 함)

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- 임대차계약을 체결하고

임차보증금 5% 이상을 지불한 자

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<제외 대상>

① 기초생활수급자 (생계, 주거)

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② 주택 소유자 (배우자 포함)

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③ 정부(공사․공단 포함) 주거지원

사업 참여자 (배우자 포함)

- 주택 : 행복주택, 전세 임대주택,

드림아파트, 사회주택, LH 주택 등

(단, 기간 만료로 타 주택으로

이사하기 위한 경우는 가능)

- 금융 : 주택도시기금 대출을 받고 있는 자

(단, 기존 대출을 상환하거나

대환 하는 경우는 가능)

​

④ 부산시 타 주거지원

사업 참여자 (배우자 포함)

(부산 신혼부부 주택융자 및 대출이자,

대학생 기숙사비 지원, 햇살둥지, 청년 임대주택,

부산 희망 더함 아파트, 부산형 사회주택 등)

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⑤ ‘17 ~ ’24 머물자리론 사업

참여자 및 종료자 (배우자 포함)

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⑥ 부·모, 배우자의 부·모와

임대차 계약한 자

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<연 소득>

- 본인 4,500만 원 이하

- 부부 합산 8,000만 원 이하인

부산시 소재 주택 및 주거용 오피스텔 등

(※ 소득 심사는 협약 은행에서 별도 실시)

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<대상 주택>

임차보증금 2억 원 이하이면서

전월세 전환율 6.1% 이하인 곳

(※ 건축물대장상, 주택이 아닌 곳은 불가)

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<신청 시기>

① 신규

- 임차인이 해당 주택을 처음으로 계약하고

임차보증금을 지급하여야 하는 경우

​

- 계약서 상, 잔금일에 따라

해당 월(1~10일)에 신청

​

(* 실행일 최소 2주 전에 은행 방문하여 대출)

​

② 신규 대환

- 임차인이 해당 주택에 처음으로

계약하고 입주까지 완료 후,

임차보증금 대환 등이 필요한 경우

​

- 잔금일과 전입일 중 빠른 날을 위 기간에

적용하여 해당 월 (1~10일)에 신청

 

(* 잔금일, 전입일 중 빠른 날로부터

3개월 이내에 대출)

​

③ 갱신 임차계약

- 계약 만기일이 도래하여

기존 계약을 연장할 때,

임차보증금 대환 등이 필요한 경우

​

- 전입일로부터 3개월 이상 경과하고,

계약 갱신일(기간 만료 다음 날)을

위 기간에 적용하여 해당 월(1~10일)에 신청

​

(* 계약 갱신 일로부터 3개월 이내 대출)

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<한도>

- 최대 한도 : 1억 원 이내

(임차 보증금의 90% 범위 내)

(무소득자 한도: 최대 3,000만원)

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※ 지점마다 다를 수 있으니

정확한 건 은행에 직접 문의하기!!

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<고정금리>

- 대출 금리: 3.5%

- 부산시 지원 금리: 2.0%

- 본인 부담 금리: 1.5%

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<기간 및 연장>

- 기간 : 1년 이상 ~ 2년 이내로

당해 임대차계약 만료일까지

(1회 연장 가능, 최장 4년 이내)

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<상환 방식 및 기한 연장>

- 만기 일시 상환 방식

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-기한 연장 시, 최초 대출금의

5% 이상을 상환해야 함

​

- 연장 시, 신청 자격은

최초 조건과 동일 (소득 요건 제외)

↓

현재

뉴라도 '머물자리론' 사용 중.

​

본인 부담 금리가 0원일 때 신청 후,

2년이 끝날 때쯤 1회 연장해서

대출금의 5%에 해당하는 금액 상환

&

현재 본인 부담금리가 생긴 것과 별개로

기존과 동일하게 0원으로 금리 적용 중이다.

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<절차>

① 주택 계약 체결

② '부산청년 플랫폼'에서 온라인 신청

(매월 1 ~ 10일 중)

③ 부산시에서 대상자 선정

④ 선정자 부산은행에 추천

⑤ 선정자에게 연락→

선정자: 부산은행에 서류 제출

⑥ 자격 확인 후 실행

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<필요 서류>

​개인 소득을 증명할 수 있는 서류 외에

동의서, 확정일자부 임대차(전세) 계약서,

임차보증금 5% 이상을 지불한 서류 등 필요

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<유의 사항>

① 개별로 ‘전세보증금 반환보증’에

가입하여야 함

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② 머물자리론 사업 참여자는 종료 후

재참여 불가 (생애 1회 참여)

​

③ 지원이 취소 또는 중단되거나

만기 연장이 거절된 경우,

금액 전액 상환 必

 

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신청 방법

*온라인

부산 청년 정책 플랫폼

부산청년플랫폼

 

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* 취급 은행: 부산은행